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SALA COMERCIAL BAIRRO DAS NAÇOES - BALNEÁRIO CAMBORIU

📍 Nações, Balneário Camboriú - SC

🏠 Residencial

Cód. IMV-260602-0129

R$ 19.000Aluguel/mês
SALA COMERCIAL BAIRRO DAS NAÇOES - BALNEÁRIO CAMBORIU
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1 / 18
🛏
5
Quartos
🚗
8
Vagas
📐
160m²
Área total

Sobre o imóvel

🏢 Sala Comercial para Locação – Estrutura Completa e Versátil
 
Sala comercial disponível para locação, composta por 8 ambientes climatizados, recepção, cozinha, 5 banheiros e 8 vagas de garagem rotativas (cobertas).
 
Ambientes com pé-direito alto, laje estruturada, ventilação natural, excelente iluminação e janelas em todas as salas. Espaço semi-mobiliado e gradeado, garantindo mais conforto e segurança.
 
📐 Distribuição dos Ambientes
 
Recepção: 2,57m x 3,08m – ponto central de atendimento com acesso direto à circulação interna.
 
Sala 1: 2,15m x 3,15m – ambiente privativo, ideal para atendimentos individuais.
 
Sala 2: 2,63m x 3,08m – próxima a W.C. exclusivo, perfeita para consultório ou escritório reservado.
 
Sala 3: 6,79m² – ampla, com divisórias planejadas.
 
Sala 4: 9,17m² + 9,73m² + 3,23m² – espaço versátil, podendo ser dividido em até 3 ambientes independentes.
 
BNCC / MACC: 2,20m x 3,94m – ideal para área técnica ou administrativa.
 
MX: 2,80m x 2,95m – perfeita para setor de apoio ou arquivo.
 
Grad. Galv.: 3,94m x 3,15m – sala multiuso, adaptável para reuniões ou atendimento.
 
🚻 Banheiros (5 no total)
 
1 junto à Sala 2
 
1 próximo à recepção
 
3 distribuídos entre cozinha e circulação interna
 
💰 Modalidade de garantia locaticia:
 Seguro-fiança
Titulo de capitalização
Encargos: Água, luz, taxa de lixo aproximadamente R$35,00e IPTU R$360,00

Localização

📍 Nações, Balneário Camboriú - SC
Localização aproximada · Mapa © OpenStreetMap 🗺️ Ver região no Google Maps

Custos adicionais

  • 📋 IPTU: R$ 395/ano